Формирование пошаговой стратегии развития проекта - от текущего статуса площадки до достижения целевых параметров реализации.
Расчет финансовых показателей проекта - от затрат на приобретение земельного участка и получения разрешительной документации до прогнозируемой прибыли и сроков реализации.
Градостроительный анализ земельного участка и окружающей застройки для определения максимально эффективных технико-экономических показателей с учетом действующих ограничений и нормативов.
Анализ окружения, рыночного спроса и градостроительного контекста для формирования оптимального сценария развития территории и будущего объекта.
02.
Внесение изменений в ПЗЗ
Подготовка эскизного проекта, отражающего архитектурные, функциональные и градостроительные решения для рассмотрения на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК).
Подготовка материалов и сопровождение прохождения Архитектурной комиссии Департамента градостроительной политики на стадиях:
«Концепция с НПМ»
«Проектные материалы с НПМ/ВПМ»
03.
Получение свидетельства об утверждении АГР (архитектурно-градостроительного решения)
Разработка буклета АГР и сопутствующего пакета материалов в соответствии с требованиями 284-ПП для получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения.
04.
Цифровые информационные IFC и трехмерные модели ВНПМ
Разработка цифровых информационных моделей.
Разработка низкополигональных и высокополигональных трехмерных моделей.